Optimal Energy

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB)

Chcete si postavit dům, provést jeho rekonstrukci, prodat či pronajmout nemovitost?

Nezbytným podkladem pro vás tedy bude, dle novely zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, Průkaz energetické náročnosti budov (PENB), který je potřeba i od určité velikosti nemovitosti při samotném vlastnictví.

Díky tomuto průkazu získáte dokonalý přehled o nákladech na energie, tedy vyhodnocení celkové spotřeby veškerých energií v budově, ať už se jedná o energie potřebné k topení, ohřevu teplé vody, větrání, chlazení či osvětlení.

Stupně energetické náročnosti jsou označovány písmeny A až G, přičemž označení A je určeno pro energeticky nejšetrnější budovy, označení G naopak pro ty nejméně šetrné a zároveň nejdražší na běžný provoz.

Pro koho je energetický průkaz povinný?

Podle platné novely zákona o hospodaření energií z roku 2015 musíte PENB doložit vždy, když:

• stavíte nový dům nebo byt
• prodáváte nemovitost (vyjma domů postavených před r. 1947, které neprošly větší rekonstrukcí obálky)
• výrazně rekonstruujete nemovitost (v rozsahu větším než 25 % celkové plochy obálky budovy, kde jste provedli zateplování, výměnu střechy nebo například oken)
• pronajímáte nemovitost

Kdo nemusí vlastnit energetický průkaz?

Zpracovávat PENB dle novely energetických štítků aktuálně nemusí vlastníci:

• budov do 50 m²
• rodinných domů, které nehodlají prodávat ani pronajímat
• starých domů postavených před rokem 1947 bez větší rekonstrukce, které se budou prodávat nebo pronajímat
• kulturních památek a církevních objektů
• rekreačních objektů, chat, chalup a dalších budov používaných občasně
• výrobních hal, dílen, zemědělských budov aj. se spotřebou do 700 GJ ročně

Jaké jsou výhody PENB

• odhalí nadměrnou spotřebu energie, abyste mohli ušetřit náklady na provoz
• pokud stavíte nebo rekonstruujete dům, vyčíslí vám energetickou náročnost nemovitosti
• jako potenciálnímu kupci nemovitosti vám pomůže ve výběru domu nebo bytu podle vašich finančních možností

Postihy za nesplnění povinnosti předložit PENB

Pokuta od 100 tisíc až do 5 milionů korun, zneplatnění kupních smluv nebo smluv o pronájmu – takové postihy vám dle novely zákona o PENB hrozí za absenci energetického štítku od Státní energetické inspekce a Ministerstva průmyslu a obchodu.

Více informací u našich energetických poradců http://www.optimal-energy.cz/kontakty/ nebo na stránkách našeho partnera http://www.oekoplan.cz/penb